Министерство науки и высшего образования
Российской Федерации
  •    

Часто задаваемые вопросы

Проголосовать

20. Согласования установления сервитута на федеральных земельных участках

Для согласования установления сервитута на федеральных земельных участках, предоставленных подведомственным Минобрнауки России организациям, необходимо представить следующие документы:

– обращение руководителя подведомственной организации с обоснованием влияния установления сервитута на земельном участке на уставную или хозяйственную деятельность организации, с описью всех прилагаемых документов;

– копию государственного акта на право пользования землей;

– проект соглашения об установлении сервитута, оформленный в соответствии с требованиями  статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации в формате Word и Pdf, при этом плату за установление сервитута необходимо рассчитывать как разницу рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2014 г. № 1461 «Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности»);

– отчет независимого оценщика, содержащий плату за установление сервитута;

– схему границ сервитута на кадастровом плане территории;

– выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на федеральный земельный участок;

– проектную и (или) техническую документацию, обосновывающую установление сервитута на конкретном земельном участке либо иное документальное обоснование необходимости установления сервитута;

– информацию и заверенные копии документов, подтверждающие законность приобретения (возведения) объекта недвижимого имущества, расположенного на федеральном земельном участке (в случае если на земельном участке расположен существующий объект недвижимого имущества);

– отчет независимого оценщика о стоимости возмещения убытков собственников земли, землепользователей, землевладельцев и арендаторов;

– проект соглашения о возмещении убытков собственников земли, землепользователей, землевладельцев и арендаторов в формате Word и Pdf;

– справку о фактическом состоянии и использовании земельных участков в уставной или хозяйственной деятельности с учетом потерь;

– информационную справку, содержащую перечень всех объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, с указанием их кадастровых (инвентарных) номеров, адресных ориентиров, номеров в реестре федерального имущества и сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты капитального строительства, в том числе третьих лиц, либо справку об отсутствии таковых.

В случае, если земли с/х назначения необходимо также представить утвержденный проект рекультивации земель сельскохозяйственного назначения для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий (пункт 2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации).

Реквизиты для перечисления в доход федерального бюджета платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности:

Получатель: Межрегиональное операционное УФК (Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, л/с 04951000750)
ИНН 9710062939
КПП 771001001
Наименование банка: Операционный департамент Банка России г. Москва 701
БИК 044501002
р/с № 40101810500000001901
ОКТМО 45382000
КБК 07511105321010000120
Назначение платежа: Плата по соглашению об установлении сервитута, заключенному с (наименование землепользователя), от…. №….

Вышеперечисленные документы подлежат размещению на Межведомственном портале по управлению государственной собственностью в разделе «Корреспонденция».

Перечень документов для согласования проектов решений по передаче в аренду, безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества, закрепленного за организациями, подведомственными Минобрнауки России, размещаемых на момент согласования сделки на МВ-портале (направляются посредством раздела «Корреспонденция»)

Заявка о передаче в аренду (безвозмездное пользование) федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ, ФАУ или хозяйственного ведения за ФГУП Минобрнауки России (Приложение № 2)

Перечень (покомнатный состав) недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование) (Приложение № 3)